1995〜2005年築, 専有面積58.65㎡〜78.65㎡の平均販売価格
神奈川県
62.1万円/㎡
前年比+4.0%
平塚市
50.0万円/㎡
前年比+10.1%
サーパス湘南代官町
神奈川県平塚市代官町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より9%割高
相場
3,569万円
52.0万円/㎡
2,715
3,284
3,854
4,423
AI査定結果
推定相場価格
3,569万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜3,854万円
47.8万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月17日
サーパス湘南代官町
3,890万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 68.65㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,890万円 | 56.7万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/14 | 3,080万円 | 43.9万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,890万円 | 56.7万円 | 2階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,690万円 | 39.2万円 | 2階 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | サーパス湘南代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,890万円 | 56.7万円 | 68.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフレビュー湘南平塚タワー 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 3,680万円 | 46.1万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/11 | ナイスアーバン湘南平塚老松町 平塚市老松町 | 平塚駅6分 | 3,290万円 | 49.1万円 | 66.98㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 2,998万円 | 52.8万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2023/03/07 | サングレイス湘南平塚駅前 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 2,399万円 | 42.9万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 日神パレステージ湘南平塚 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/11 | グランクロワージュ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅5分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/27 | プリムローズ平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅12分 | 3,798万円 | 50.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/31 | プライムスクエアー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 3,180万円 | 52.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/26 | クィーンシティ平塚フェスタロード 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,790万円 | 54.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | 湘南平塚ハイム 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/13 | 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅9分 | 3,998万円 | 53.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、平塚市では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は平塚市の平均と比較して13.4%割高です。
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